Viabilidade

Viabilidade de Assembleia

1 style="color : #000000">

Acesso
Contemplação > Pré-Contemplação > Viabilidade de Assembleia

Utilização

Registrar a viabilidade das Assembleias verificando as quantidades possíveis de bens a serem entregues na contemplação.

Atualmente, as formas de contemplação consideradas são: sorteio, lance livre, lance fixo, 2º lance fixo e lance limitado.

Para cada forma, existe uma quantidade viável de bem a ser entregue.

Descrição

Assembleia - informe a data de realização da assembleia do grupo.

Informe os intervalos (Inicial / Final) solicitados na tela.

Em Imprimir - selecione uma das opções disponíveis e clique no Botão

Ex: Data da Assembleia 23/06/2015

Observação - A coluna 'Origem' apresentará as descrições ‘Plano de Venda’, 'Viabilidade', 'Automática' e 'Viabilidade Finalizada' conforme regras:

Automática - Gerada através do Scheduler, após o registro das informações por scheduler, só será possível alterar os dados de forma manual, operação que gera um novo registro com a origem “Viabilidade” mantendo o histórico das informações processadas pelo Scheduler para posterior consulta.
Plano de Vendas - Gerado ao acessar a tela de forma manual e clicar no botão “Selecionar”, caso ainda não exista viabilidade processada o sistema registra com essa origem. Para esse status não é necessária a gravação das informações históricas, pois não existe ainda a definição de todas as regras para apuração da viabilidade.
Viabilidade - Gerada de forma manual após registro das parametrizações e apuração dos valores e quantidades de contemplações. As informações ficam gravadas de forma independente da origem “Automático” e a cada alteração é registrado um novo histórico gravando inclusive qual foi o usuário que realizou a manutenção e a data e horário, ou seja, para cada manutenção realizada na tela é gerada uma nova viabilidade que ficará gravada para posterior consulta e utilização.
Viabilidade Finalizada - Gerada quando o usuário finaliza a viabilidade, ao finalizar a viabilidade é permitido ao usuário selecionar qualquer viabilidade nos históricos gerados para finalizar utilizando uma delas, portanto apresentado o histórico para consultas no momento da finalização. Também ficará disponível o histórico da viabilidade finalizada, que poderá ser excluído na opção de exclusão de viabilidade no grid de apresentação dos grupos.

Para visualizar os parâmetros formadores da viabilidade da Assembleia, selecione um determinado grupo e aplique um duplo clique sobre o mesmo:

Assembleia - demonstra a data e o número da assembleia selecionada.

Média de contemplações por assembleia ___ - este campo apresenta a média de contemplações realizadas até o momento, ou seja, apresenta o total de cotas contempladas dividido pelo número da assembleia anterior.

Termo Aditivo - ao clicar sobre o ícone de consulta o sistema apresenta o termo aditivo cadastrado no 'Plano de Vendas' do grupo de consórcios.

Parâmetros - neste item são apresentados os valores e percentuais previstos para a assembleia:

Arrecadação - neste item estão disponíveis as informações referentes ao recebimento mensal e aos valores previstos de arrecadação para a assembleia do mês:

Estatísticas do grupo - apresenta informações de cotas contempladas, a contemplar, cotas que estão com parcelas em atraso, cotas que estão no processo 'Jurídico' e a quantidade de cotas contempladas com bem pendente de entrega.Estatísticas do grupo - apresenta informações de cotas contempladas, a contemplar, cotas que estão com parcelas em atraso, cotas que estão no processo 'Jurídico' e a quantidade de cotas contempladas com bem pendente de entrega.

Entrega das 3 últimas assembleias - apresenta a quantidade de contemplações em todas as modalidades realizadas nas 3(três) últimas assembleias.

Disponibilidades - neste item é possível consultar os valores disponíveis do grupo e, os valores previstos para quitar as obrigações do grupo e o valor previsto de arrecadação.

Saldo das disponibilidades - apresenta o saldo disponível para o grupo, o valor deste saldo é obtido através dos valores apresentados no item 'Disponibilidade(s)'.

Resultado da viabilidade - neste item o usuário poderá configurar por modalidade a quantidade de cotas que serão contempladas na assembleia. Ao configurar a quantidade de contemplações nesta tela, as definições realizadas no 'Agrupamento do Plano de Vendas' ou no 'Cadastro do Grupo' não serão verificadas, pois a 'Apuração da Contemplação' avaliará o que foi definido para a viabilidade.

Saldo para a Assembleia - apresenta o valor disponível para contemplações da assembleia da viabilidade.

Caso necessário refazer a viabilidade de um determinado grupo, parametrize a reserva de valores para contemplação.

Clique no Botão

Após redefinir os parâmetros:

Crédito a ser utilizado - parâmetro disponível para determinar o valor do crédito que será avaliado para a elaboração da viabilidade, o valor do crédito obtido no cálculo será usado para ser descontado no saldo do grupo.

Maior crédito - quando esta opção estiver selecionada, na Viabilidade da Assembleia, para o cálculo do saldo para assembleia, será utilizado o bem do grupo de maior valor.
Menor crédito - ao selecionar esta opção, na Viabilidade da Assembleia será utilizado o bem do grupo de menor valor para realizar o cálculo do saldo para assembleia.
Média dos créditos - quando selecionada esta opção, será efetuado um cálculo para obter a média dos valores dos bens, o cálculo será realizado considerando o valor de todos os bens de cotas não contempladas do grupo (relatório Bens a Contemplar).

Nota - Cotas com bloqueio de contemplação não farão parte do cálculo da média.

Percentual da reserva de cancelados - este campo recebe os valores e consequentemente realiza os cálculos do valor da reserva de acordo com a parametrização realizada nos parâmetros gerais do sistema em 'Sistema / Parâmetros / Contemplação / Viabilidade'. Caso a definição seja percentual variado de acordo com o prazo e assembleias, o sistema recupera o percentual da tela Reserva Cancelados, caso não exista parametrização para a característica do grupo o percentual será zero.

Valor da reserva técnica - quando a 'Origem' da viabilidade for 'Plano de Vendas' ou 'Automática' serão consideradas as regras definidas na tela Reserva Técnica, isto é, o sistema reservará automaticamente o valor de acordo com as regras definidas, portanto não necessário realizar a definição manual do valor todo mês, mas será possível realizar a alteração no momento do ajuste manual da viabilidade.

Percentual de inadimplência do grupo - o valor demonstrado nesse campo é preenchido automaticamente pelo sistema de acordo com a configuração realizada em 'Sistema / Configurações / Parâmetros / Contemplações / Viabilidade' considerando a quantidade de meses para avaliação. O cálculo para apuração do percentual avalia o valor total das cobranças emitidas nos meses parametrizados e avalia o valor total dos pagamentos realizados até o vencimento ou assembleia, de acordo com o parametrizado e com os valores é apurado o percentual de diferença.

Percentual previsto de arrecadação - este campo é preenchido automaticamente com o resultado do seguinte cálculo: '100 – (% de Inadimplência do Grupo)', este campo permanecerá editável podendo o usuário alterar seu conteúdo e gravar o valor através do botão 'Gerar viabilidade'.

Gere a nova viabilidade, de acordo com as novas parametrizações definidas acima - clique no Botão

Para gerar relatório referente à Viabilidade de Assembleia, clique no Botão

Caso não haja viabilidade para determinada Assembleia,

são utilizadas as parametrizações definidas no Plano de Venda.

|Pré-Contemplação|

|Prefácio|