1>Solicitação de Liberação

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Acesso
Financeiro  >  Utilização de FGTS  >  Solicitação de Liberação

             

  

Utilização
Permitir que o consorciado utilize o FGTS  nas modalidades de pagamento de parte das prestações e de liquidação ou amortização extraordinária de saldo devedor de auto-financiamento imobiliário concedido no âmbito de consórcio imobiliário, cujo bem já tenha sido adquirido.

Descrição

Identificação do Consorciado
Consorciado  - informe o  grupo-cota-versão  ou  clique no Botão
Selecione o critério da busca, informe o contexto da mesma, clique em

Confirme a Busca e em seguida clique no Botão

Observação: Caso o valor da avaliação do imóvel seja superior ao Limite do Valor da Avaliação do Imóvel para o estado onde o imóvel está registrado, será emitido ua aviso ao usuário do sistema bloqueando a continuidade do processo.

Exemplo:

Quando o valor da avaliação estiver dentro do limite do estado será disponibilizada a tela para solicitação da liberação uso do FGTS:

O sistema exibe as instruções e regras para a utilização do FGTS.

Leia as instruções , em seguida clique no Botão

O sistema apresenta um resumo referente aos dados do consorciado e do imóvel:

Em seguida, clique no Botão 

O sistema apresenta as possíveis opções para amortização/liquidação com o FGTS:

• Quitação - caso este parâmetro esteja selecionado, o sistema considera o valor do saldo devedor como Valor FGTS utilizado para a liquidação do plano.  Esta opção é utilizada independente da quantidade de parcelas em atraso existente.
  Após parametrização , clique no Botão

        O sistema exibe tela para discriminar a(s) conta(s) FGTS - para tanto clique no Botão

Tela disponível ao clicar sobre o botão 'Adicionar':

Após confirmar a conta os dados são demonstrados no grid:

Dê continuidade ao processo clicando sobre o botão

Após conclusão do processo, o sistema apresenta uma lista de perguntas para a verificação de conformidade da análise do mérito:

Para gerar toda a documentação do processo, clique no Botão

Outras opções:        

• Redução de Prazo - caso este parâmetro esteja selecionado, o sistema considera o valor do saldo devedor como Valor FGTS utilizado para antecipação no pagamento de parcelas, ocasionando assim, redução no prazo total do plano. No entanto, esta opção não é utilizada quando os consorciados possuem parcelas em atraso.
  Após parametrização , clique no Botão
  Siga a mesma sequência operacional demonstrada para o parâmetro Quitação.
  
  
• Redução do Valor da Prestação - caso este parâmetro esteja selecionado, o sistema considera o valor do saldo devedor como Valor FGTS utilizado para antecipação no pagamento de parcelas, ocasionando assim, redução no prazo total do plano. No entanto, esta opção não é utilizada quando os consorciados possuem parcelas em atraso.
  Após parametrização , clique no Botão
  Siga a mesma sequência operacional demonstrada para o parâmetro Quitação.

• Pagamento de Parcelas - caso este parâmetro esteja selecionado, o sistema considera o valor do saldo devedor como Valor FGTS utilizado para o pagamento  de parcelas. Ao final deste processo, o sistema gera o formulário DAMP 3 para cada conta FGTS registrada e vincula automaticamente as etiquetas DAMP 3 previamente cadastradas aos mesmos. Consulte em  FGTS - Etiquetas  DAMP3

        Após parametrização , clique no Botão

    O sistema exibe uma relação de parcelas amortizadas:

 

    Clique no Botão

   

O sistema exibe tela para discriminar a(s) conta(s) FGTS - para tanto clique no Botão 

Clique no Botão

Após conclusão do processo, o sistema apresenta uma lista de perguntas para a verificação de conformidade da análise do mérito:

Para gerar toda a documentação do processo, clique no Botão

No caso de utilizar o FGTS  associado à modalidade de Pagamento de Parcelas,

esta negociação é referenciada na tela do Atendimento, seção Negociações - Utilização FGTS,

sendo registrada como opção Negociações Confirmadas.

Para cancelar esta negociação, clique no Botão "Cancelar Processo Agendado"

na mesma tela utilizada para solicitar a liberação da utilização do FGTS

Quando a modalidade de amortização com o FGTS for

diferente de Pagamento de Parcelas (Quitação, Redução de Prazo ou Redução do Valor da Prestação),

as confirmações ou exclusões são efetuadas apenas via baixa de arquivos e registradas na opção

Negociações Pendentes, do Atendimento.

Para confirmar a negociação pendente (no caso de modalidade Pagamento de Parcelas),

verifique primeiramente se o privilégio "Utilização FGTS (Confirmar)" está liberado.

Consulte seção Privilégios em Controle de Acesso - Módulo Atendimento - Negociações.

O sistema permite a utilização do FGTS do Cônjuge para as modalidades

antecipação e quitação quando ainda não realizadas para o "PIS" informado.

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|Utilização de FGTS|

|Prefácio|