FGTS para amortizar ou quitar seu consórcio

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FGTS para amortizar ou quitar seu consórcio

 

Nada como levar a vida com tranquilidade e livre de dívidas, não é mesmo? Quem já foi contemplado e já adquiriu o imóvel para moradia própria pode aproveitar o FGTS para amortizar ou quitar seu consórcio. Saiba como.

 

Primeiramente, a carta de crédito do consórcio não pode ter sido utilizada para aquisição de imóvel comercial, terreno dissociado de construção, reforma ou liquidação de financiamento habitacional já de titularidade do trabalhador.


Os requisitos do imóvel e os requisitos do trabalhador, são determinados pelo Agente Operador (Caixa Econômica), e as informações completas estão disponíveis no Manual da Moradia Própria.

 


Limite de utilização

 

O limite de uso do FGTS na amortização ou liquidação deverá ser igual ao valor da carta de crédito, excluídos eventuais valores utilizados para a reforma/ampliação do imóvel ou pagamento de taxas e impostos – respeitando, ainda, o valor do saldo devedor.

 


Amortização x liquidação do saldo devedor

 

Amortização nada mais é do que abatimento de parte do saldo devedor. Por exemplo: se um consorciado tiver um saldo devedor de R$ 50 mil e R$ 30 mil de recursos do FGTS, ele poderá usar a quantia para amortizar a dívida, ficando com um saldo devedor de R$ 20 mil.

Já se você tiver saldo suficiente no FGTS, pode liquidar seu saldo devedor, zerando sua dívida. Seguindo o exemplo acima, o consorciado poderia liquidar seu saldo devedor se tivesse R$ 50 mil disponíveis em sua conta vinculada ao FGTS.


E se eu tiver mais de uma cota de consórcio?

O FGTS pode ser utilizado para amortizar ou quitar o saldo devedor de uma ou mais cotas do titular, desde que todas tenham sido utilizadas na aquisição de um único imóvel. As prestações do consórcio devem estar em dia na data da utilização.

 


Com que frequência posso fazer essa operação?

 

É possível fazer essa operação a cada 2 (dois) anos.

 


Como faço para usar o FGTS?


As operações poderão ser realizadas diretamente pela Administradora de Consórcios ou com a interveniência do Agente Financeiro que possua convênio com a Administradora de Consórcios.

Quer saber mais sobre o assunto? Baixe agora, gratuitamente, a nova cartilha da ABAC: FGTS + Consórcio = Casa Própria. Use essa fórmula a seu favor!

 

 

Fonte: <http://blog.abac.org.br/consorcio-de-a-a-z/fgts-para-amortizar-ou-quitar-seu-consorcio> - Publicado em: 10/12/2019.

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